2014〜2024年築, 専有面積31.15㎡〜51.15㎡の平均販売価格
東京都
193.6万円/㎡
前年比+17.8%
墨田区
133.7万円/㎡
前年比+30.3%
ライオンズ東京菊川ミレス
東京都墨田区立川四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩5分
2019年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 41.15㎡の場合
相場
4,377万円
106.4万円/㎡
2,399
3,718
5,036
6,355
AI査定結果
推定相場価格
4,377万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,718万円〜5,036万円
90.4万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズ東京菊川ミレス
4,480万円（108.9万円/㎡）/ 2階 / 41.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は109.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 108.9万円 | 2階 | 41.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,080万円 | 114.9万円 | 3階 | 26.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 112.6万円 | 1階 | 35.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 2,790万円 | 109.5万円 | 1階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/24 | 2,920万円 | 114.6万円 | 1階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2022/12/11 | 2,850万円 | 111.9万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2022/12/09 | 2,780万円 | 107.3万円 | 2階 | 25.91㎡ | 1K | 東 |
| 2022/07/26 | 6,480万円 | 101.8万円 | 7階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/05 | 2,790万円 | 109.5万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2022/03/12 | 4,680万円 | 111.0万円 | 7階 | 42.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/20 | 2,780万円 | 109.1万円 | 1階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2021/12/19 | 4,780万円 | 113.3万円 | 7階 | 42.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/04 | 4,580万円 | 108.6万円 | 3階 | 42.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/03 | 2,890万円 | 113.5万円 | 2階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2021/04/18 | 2,890万円 | 113.5万円 | 1階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2021/02/26 | 5,600万円 | 110.0万円 | 7階 | 50.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/21 | 2,680万円 | 105.2万円 | 4階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2021/01/31 | 2,780万円 | 109.1万円 | 4階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2020/12/27 | 2,980万円 | 117.0万円 | 4階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2020/11/19 | 4,780万円 | 93.9万円 | 5階 | 50.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,880万円 | 113.1万円 | 4階 | 25.47㎡ | 1K | 東 |
| 2020/10/21 | 4,990万円 | 98.0万円 | 5階 | 50.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/09/01 | 5,490万円 | 107.8万円 | 5階 | 50.93㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/03 | 2,980万円 | 117.6万円 | 3階 | 25.34㎡ | 1K | - |
| 2020/06/29 | 5,700万円 | 111.9万円 | 5階 | 50.93㎡ | 2LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は111.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズ東京菊川ミレス 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 4,480万円 | 108.9万円 | 41.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/20 | ブランシエラ東京住吉 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/10 | メインステージ菊川II 墨田区立川四丁目 | 菊川駅4分 | 4,580万円 | 109.9万円 | 41.66㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | ガリシア錦糸町II 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/16 | GALICIAKINSHICHO2 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | グローリオコンフォート東京菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅4分 | 4,080万円 | 125.8万円 | 32.43㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2022/01/20 | ARTESSIMOTESORO 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 1LDK+W+SIC | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/03 | アルテシモテソロ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/12 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 136.5万円 | 47.47㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2022/04/09 | AXAS錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,490万円 | 101.5万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2022/01/06 | クリオラベルヴィ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,900万円 | 112.3万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/25 | ジェイパーク菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 3,680万円 | 88.8万円 | 41.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2022/06/28 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,680万円 | 115.8万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/09 | アーバネックス菊川III 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,480万円 | 134.0万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレール・ドゥーク菊川駅前 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,380万円 | 126.2万円 | 42.63㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2022/09/27 | アイルイムーブル錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/21 | ステージグランデ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 4,540万円 | 88.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレイシア菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 4,980万円 | 112.7万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2023/04/23 | 横井ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,080万円 | 100.8万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレール・ドゥーク両国III 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,700万円 | 139.1万円 | 40.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2022/09/18 | ヴァースクレイシア両国レジェール 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 5,490万円 | 115.0万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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2024年築 / 9階建 / 46戸 / RC造